Fine & Country Costa Blanca North se especializa exclusivamente en el mercado y venta de propiedades residenciales lujosas en la bella diversa región del Norte de Costa Blanca. Su personal multilingual dedicado ofrece un conocimiento integral del mercado inmobiliario local un servicio personal excepcional para un proceso sin complicaciones tanto para compradores como para vendedores. Luxury Lifestyle Awards hablo con Christopher Hara, Propietario y Director General de Fine & Country Costa Blanca North para conocer el estado del mercado inmobiliario español, la filosofía de la empresa y el espíritu de servicio y los planes para el futuro.

Fine & Country Costa Blanca North

LLA: ¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario español, especialmente en la región de la Costa Blanca Norte?

Fine & Country: Para los compradores que buscan propiedades de inversión para comprar por un buen rendimiento de alquiler, la clasificación actual del mercado de alquiler de 2021 enumera 100 municipios con ingresos más altos (alquiler promedio). Cinco de los 25 primeros clasificados en toda España se encuentran en la Costa Blanca Norte como las ubicaciones de alquiler más caras, incluidas Jávea, Denia y Altea. Esta zona, considerada una de las más caras de España, ha visto subir los precios de las propiedades durante un período de tres meses. Por ejemplo, el precio medio de la vivienda por m2 en Julio de 2021 para Javea ha aumentado un 8.6% y Denia un 3.2%.

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LLA: ¿Estás viendo un aumento o una disminución de compradores en este momento?

Fine & Country:  Un aumento constante a medida que los inversores inmobiliarios inteligentes de todas las nacionalidades continúan comprando en nuestra región, ya que buscan salvaguardar su riqueza a través de compras inmobiliarias en Europa y no quieren esperar.
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LLA: ¿Qué partes de la región están resultando ser las más populares actualmente?

Fine & Country:  En un artículo reciente que nombra los 100 municipios con el precio total más caro (precio promedio) de toda España, 6 de los 25 primeros se encuentran en la región de la Costa Blanca Norte, incluidos Denia, Jávea, Altea y Calpe.
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LLA: ¿Qué tipo de propriedades tienen más demandas en la zona?

Fine & Country:  Las propiedades costeras siguen dominando con fácil acceso a una amplia gama de puertos deportivos para los clientes que también buscan comprar un barco para disfrutar navegando por la costa y las cercanas islas de Ibiza y Formentera. También propriedades con orientación sur para poder disfrutarlas todo el año no solo durante los meses de verano. También existe una demanda de propriedades en el interior, ya que las áreas del interior de los valles de Jalón y Orba son más asequibles, pero a solo 15-30 minutos en coche de la costa, ya que aquí «la tierra nunca está lejos del mar».

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LLA: ¿De dónde provienen la mayoría de sus compradores?

Fine & Country:  Alemania, Francia y Reino Unido dominan la busqueda de propiedades en la costa española desde el extranjero, seguidos por el interés en comprar o alquilar una propiedad en España de compradores en los EE.UU., Italia y Suiza; sin embargo, ahora Suiza está buscando superar al Reino Unido cuando se trata de comprar una propiedad aquí

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LLA: ¿Qué proporción de las ventas van a compradores extranjeros?

Fine & Country: En cuanto a búsquedas inmobiliarias en la Comunidad Valenciana donde se encuentra nuestra Región, más del 40% de las búsquedas inmobiliarias proceden de compradores extranjeros. Los compradores del Reino Unido representan más del 14% de la adquisición de viviendas por parte de extranjeros, ya que aún continúan comprando a pesar del Brexit. También estamos comenzando a recibir más y más consultas de clientes en Estados Unidos y Canadá que buscan comprar una segunda casa y también una transición completa, ya que para la mayoría de ellos comprar una propiedad en el extranjero aquí es una opción de estilo de vida. Nuestra región sigue siendo una excelente ubicación para casas de ensueño debido al clima cálido y la mejor calidad de vida. Si te estás acercando a la jubilación, es uno de los pocos lugares en el mundo que te acogerá con un alto nivel de vida donde tu dinero irá más allá, además de todas estas ventajas dependiendo del valor de la casa también podrás obtener el «Golden Visa».

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LLA: ¿Cómo continúa construyendo la excelente cartera de propiedades que ofrece a los clientes?

Fine & Country:  No comercializamos propiedades en masa, preferimos la calidad a la cantidad, ofreciendo un servicio personalizado tanto para el comprador como para el vendedor.
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LLA: ¿Qué cualidades únicas ofrece su empresa que la convierten en la primera opción para los clientes de la región?

Fine & Country: Somos parte de la galardonada red global Fine &  Country de más de 300 oficinas en todo el mundo. Los clientes pueden estar seguros de que somos altamente competentes y profesionales mientras operamos con estrictos códigos de conducta dedicados a brindarles a los clientes la más alta calidad de servicio. Somos una SL legalmente registrada en España con más de 17 años de experiencia como agencia inmobiliaria aquí en nuestra region. Tenemos experiencia de primera mano como expatriados del Reino Unido que se mudaron aquí en 2004 comprando una propriedad y formando una familia. Entendemos las consultas y preocupaciones que los clientes pueden tener al decidir comprar una propiedad aquí. Como tal, podemos guiarlos a través del proceso, ya que nosotros mismos lo pasamos personalmente y, por lo tanto, podemos compartir nuestro conocimiento local y nuestra pasión por esta área que llamamos hogar. Nuestro objetivo es superar las expectativas del cliente y agregar valor a las necesidades de su propiedad con un servicio personalizado de búsqueda, negociación, adquisición y administración, asegurando que aseguren la propiedad de sus sueños la primera vez. Ofreciendo un servicio profesional, personal, amigable y sin compromiso, tenemos acceso a propriedades para todos los presupuestos y nuestro servicio no termina después del proceso de venta. Ofrecemos un exclusivo servicio de concerjería postventa VIP que trabaja con nuestros socios preferidos seleccionados personalmente para ayudar en caso de que los clientes requieran servicios adicionales de diseño y decoración de interiores, jardinería, chefs privados, alquiler / copra de yates / embarcaciones, etc. También ofrecemos un Servicio Discreto para aquellos clientes que deseen permanecer privados, ya sea vendiendo o comprando una propiedad.

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LLA: ¿Cómo se asegura de emplear personal del más alto calibre?

Fine & Country:  Contamos con un equipo multilingüe experimentado, seleccionado personalmente, que es profesional, accesible, hábil y muy conocedor de la Región, ya que son españoles nativos que viven aquí o como nosotros expatriados que se mudaron aquí desde otros países europeos y sobre todo somos tan apasionados por la zona como nosotros.

LLA: ¿Qué esquemas de capacitación tiene implementados para equipar al personal a fin de brindar el mejor servicio posible a compradores y vendedores?

Fine & Country: A través de nuestra oficina central en Londres, tenemos cursos de capacitación en línea regulares para mantenernos actualizados sobre los últimos recursos disponibles para permitirnos brindar un alto nivel de servicio que nosotros mismos monitoreamos y recompensamos a nuestro personal en consecuencia.

Christopher Hara, Proprietario y Director General de Fine & Country Costa Blanca Norte
Christopher Hara, Proprietario y Director General de Fine & Country Costa Blanca Norte

LLA: ¿Cómo se ha visto afectada su empresa por la pandemia mundial?

Fine & Country:  Para nosotros, tuvimos que adaptarnos rápidamente ya que las visitas a las propiedades no se podían hacer en persona y los nuevos desarrollos y construcciones se detuvieron. Los clientes potenciales no pudieron viajar, por lo que nos enfocamos en las reuniones digitales para informar y prepararnos lo más posible, ofreciendo visitas virtuales en tiempo real y citas presenciales en línea.

LLA: ¿Qué pasos ha tomado para asegurarse de que el negocio haya continuado de la mejor manera posible durante este tiempo de Covid-19? 

Fine & Country:  Como se mencionó anteriormente, abrimos nuestras puertas a un mundo virtual para mantener la seguridad de nuestros clientes y nuestro personal siguiendo estrictas pautas gubernamentales para reducir el riesgo de transmisión. Ofreciendo visualizaciones virtuales en línea en tiempo real, reuniones presenciales en línea y citas. Para los clientes que buscan vender o comprar y no pueden viajar a España, ahora pueden transmitir un Poder que les dará la posibilidad de tomar decisiones o realizar transacciones que, debido a restricciones de movimiento, no podrian realizar y por lo tanto

LLA: ¿Cómo ve el desarrollo del mercado en el futuro?

Fine & Country:  Ya he mencionado que ya hay un aumento en los precios de las propiedades durante un período de tres meses en ciertas áreas aquí debido a la demanda, especialmente en la costa. Cuando se trata de obra nueva, las empresas constructoras españolas de nuestra región se encuentran en una posición muy saludable y no necesitan recortar los precios y, de hecho, todo lo contrario con los fuertes aumentos de precios recientes. Sin duda, la economía española está mejorando y el Gobierno español prevé un repunte del PIB del 7.2% el próximo año, en línea con el crecimiento proyectado por el Banco de España del 5% en 2021 y del 4% en 2022.

LLA: ¿Cuáles son sus planes para la empresa en el futuro?

Fine & Country:  Seguir ofreciendo un servicio único a medida siendo la mejor Agencia Inmobiliaria de Lujo en la Costa Blanca. Después de todo, aquí en Fine & Country Costa Blanca North, no solo vendemos propiedades, vendemos el increíble estilo de vida que puede disfrutar aquí!